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Cód. 279271

Apartamento para comprar com 1 quarto, 30m²

Rua Frei Gaspar, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 265.000
Condomínio
R$ 513
IPTUIsento

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30m²

1 quarto 

1 banheiro

Sem vaga

Metrô próx

16º a 19º andar

Sobre o imóvel

imóvel apresenta uma planta inteligente e bem aproveitada, contando com um dormitório aconchegante, uma sala versátil para seus momentos de descanso e um banheiro social completo. A cozinha é integrada de forma estratégica, facilitando o dia a dia, enquanto a área de serviço independente se destaca como um grande diferencial para imóveis desta metragem, garantindo melhor organização e ventilação. Localizado em uma região privilegiada, o apartamento oferece fácil acesso a toda a infraestrutura que só a Mooca proporciona. Você estará cercado por uma gastronomia riquíssima, com as melhores padarias e pizzarias da cidade, além de estar próximo a universidades, centros comerciais e diversas opções de transporte público que conectam você rapidamente a outros pontos da capital. É uma excelente oportunidade tanto para quem deseja morar com autonomia quanto para investidores que buscam um ativo com alta demanda de locação. Agende sua visita e sinta de perto o conforto de viver no coração da Mooca.

Você estará a apenas 650m do metrô Bresser Mooca e a 1,5 km do metrô Brás, com fácil acesso a transporte público e ciclovias. Está próximo à Rua Ipanema, Rua Frei Gaspar, Rua Almirante Brasil, Rua Visconde de Parnaíba e um variado comércio local.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 30m² Área Útil
  • 30m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Urban Mooca II

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Academia
    Playground
    Salão
    Pet Care
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Shopping Stunt (1408m)
    Busca Busca - Brás (1767m)
    Shopping Plaza Polo (1767m)
    Shopping Mega Polo Moda - Brás (1865m)

    Saúde

    Hapvida Notrelabs Unidade Avançada Hospital Salvalus (476m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (718m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1062m)
    UPA Mooca (1622m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (101m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (964m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1266m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1280m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (349m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Bresser-Mooca - 580m, Brás - 675m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 13.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome