‌

Cód. 279153

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Larival Géa Sanches, Vila Vitório Mazzei, São Paulo SP
ValorR$ 580.000
IPTUR$ 214

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qua
4
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10

Ficou com alguma dúvida? Entre em

120m²

3 quartos 

(2 suítes)

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa Térrea entre as Av. Engenheiro Caetano Alvares e Agua Fria. 3 quartos sendo 2 suítes, sala dois ambientes, banheiro social, ampla cozinha, área de serviço, corredor lateral, 2 vagas. Necessita reforma, ideal para residência ou comercial como Casa de repouso, clinica, escritório, salão de beleza, ou para você que deseja construir, a casa ao lado também esta a venda, ideal também para construtor que deseja um bom espaço de área. Venha conhecer, agende a sua visita!

Acesso para as. Av. Engenheiro Caetano Alvares, Agua Fria, acesso a comércios em geral da Av. Agua fria, como Mercado, bancos, lotérica, restaurantes, lojas em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 2 Suítes
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 156.25m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 31.25 metros
  • Lateral Esquerda - 31.25 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Vitório Mazzei.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1680m)
    Shopping TriMais Places (1695m)
    Partage Shopping (1899m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (670m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (894m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1435m)
    Hospital HSANP (1775m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (546m)
    Supermercados Pastorinho (1888m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1920m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1272m)
    Saint Tropez Confeitaria (1681m)
    PANETTERIA ZN (1829m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (844m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1327m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1937m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome