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Cód. 278782

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 128m²

Rua Tokuchika Miki, Sítio da Figueira, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 144

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128m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado Amplo com 03 dormitórios ambos com ar condicionados sendo uma suíte máster com closet e sacada, sala dois ambientes em piso mármore italiano, cozinha planejadas, área de serviços, espaço gourmet com churrasqueira e ar condicionado. Sótão de 32 metros, que pode ser utilizado como home office/salão de festas, 02 vagas cobertas com portão automático, sistema de segurança.

Ótima localização próximo a Estação Camilo Haddad, colégios, comércios em geral.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 128m² Área Construida
  • 300m² Área Terreno
  • Frente - 12 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Sítio da Figueira.

    Saúde

    Clínica Médica Vila Alpina (1070m)
    Clínica Dom Bosco (1306m)
    Hospital Estadual Vila Alpina (1492m)
    Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin (1519m)

    Supermercados

    Supermercados Joanin (1019m)
    Carrefour Hipermercado (1388m)
    Sam's Club São Caetano do Sul (1684m)
    Sonda Supermercados São Caetano do Sul 2 (1753m)

    Restaurantes

    McDonald's (580m)
    BOTEQUIM UPA CENTRAL (1571m)
    Croma Burguers | São Caetano do Sul (1753m)
    Vivano Steak (1790m)

    Educação

    ​Escola Estadual Idalina Macedo C. Sodré (1835m)
    ​Escola Estadual Bonifácio de Carvalho Coronel (1836m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome