Cód. 278780

Apartamento para comprar com 4 quartos, 170m²

Rua Aureliano Leal, Água Fria, São Paulo SP

Cód. 278780

ValorR$ 1.170.000
Condomínio
R$ 2.900
IPTUR$ 819

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170

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Este impressionante apartamento possui uma área generosa de 170 m², proporcionando amplo espaço para toda a família. São 4 quartos, sendo 3 suítes, uma delas com closet, oferecendo conforto e privacidade para os moradores. Além das suítes, há 1 quarto adicional e dependência de empregada, garantindo versatilidade de uso. A sala de jantar e a sala com 2 ambientes proporcionam espaços ideais para receber amigos e familiares. Todos os ambientes contam com armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. O imóvel possui ainda 3 vagas de garagem com depósito.

JUNTO A CAPITAO ALBERTO MENDES JUNIOR E PROXIMO A AVENIDA NOVA CANTAREIRA

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 170m² Área Útil
  • Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (897m)
    Shopping Trimais - Tucuruvi (1346m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1947m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (685m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (950m)
    Hospital Presidente (1429m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1804m)

    Restaurantes

    Lassù (1568m)

    Educação

    ETEC Mandaqui (854m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1353m)
    Universidade São Judas - Unidade Santana (1425m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1785m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1474m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 923m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 58.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 1.170.000
    Condomínio
    R$ 2.900
    IPTUR$ 819

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