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Cód. 278780

Apartamento para comprar com 4 quartos, 170m²

Rua Aureliano Leal, Água Fria, São Paulo SP
ValorR$ 1.170.000
Condomínio
R$ 2.900
IPTUR$ 819

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170m²

4 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

3 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Este impressionante apartamento possui uma área generosa de 170 m², proporcionando amplo espaço para toda a família. São 4 quartos, sendo 3 suítes, uma delas com closet, oferecendo conforto e privacidade para os moradores. Além das suítes, há 1 quarto adicional e dependência de empregada, garantindo versatilidade de uso. A sala de jantar e a sala com 2 ambientes proporcionam espaços ideais para receber amigos e familiares. Todos os ambientes contam com armários planejados, garantindo organização e praticidade no dia a dia. O imóvel possui ainda 3 vagas de garagem com depósito.

JUNTO A CAPITAO ALBERTO MENDES JUNIOR E PROXIMO A AVENIDA NOVA CANTAREIRA

Ambientes

  • 4 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Closet
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 170m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (897m)
    Shopping TriMais Places (1351m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1947m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1991m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (685m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (950m)
    Hospital HSANP (1264m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1804m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (1785m)

    Restaurantes

    Lassù (1568m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1474m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1353m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 923m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 58.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome