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Cód. 278586

Apartamento para comprar com 3 quartos, 94m²

Rua Santa Justina, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.214.500
Condomínio
R$ 1.500
IPTUR$ 318

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94m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Amplo apartamento na Vila Olímpia, em localização privilegiada e valorizada, próximo a Av.Faria Lima e Av.Santo Amaro.Possue sala 02 ambientes com janela grande, que proporciona muita luz e ventilação natural. Cozinha espaçosa com armários, área de serviço com dormitório e banheiro.São 03 quartos amplos sendo 01 suíte.Possue 01 vaga de garagem em condomínio seguro com portaria 24 horas.

Um dos bairros mais valorizados da região conta com total comodidade, varios tipos de comércios e serviços no entorno com fácil acesso ao transporte publico, 5 minutos a pé do centro comercial e Shopping da Vila Olimpia, fica entre Av. Brig. Faria Lima e Av. Sto Amaro.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 94m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Martinho

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1144m)
    Shopping JK Iguatemi (1520m)
    Ibirapuera Shopping (1927m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (515m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (567m)
    Hospital Santa Paula (1200m)
    Hospital Alvorada Moema (1642m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (983m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1338m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1516m)
    Barbacoa Itaim (1749m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (302m)
    Insper (427m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (609m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.725,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome