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Cód. 278442

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 525m²

Rua Padre Cícero de Revoredo, Vila Albertina, São Paulo SP
ValorR$ 2.447.000
IPTUR$ 1.686

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525m²

5 quartos 

(5 suítes)

6 banheiros

6 vagas

Sobre o imóvel

Esta espetacular residência possui 5 suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família, os quartos contam com sacada, proporcionando um ambiente arejado e iluminado. O imóvel está equipado com móveis e armários planejados nos quartos, banheiros e cozinha, oferecendo organização e praticidade no dia a dia. São 6 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança para seus veículos. O imóvel conta com um acabamento de primeira qualidade, com atenção aos detalhes e materiais selecionados. A área de lazer é um destaque à parte, com piscina, churrasqueira e jardins encantadores!!!!

Este imóvel possui uma excelente localização, estando próximo da Av. Nova Cantareira e da Rua Maria Amália Lopes de Azevedo. A região oferece uma ampla gama de serviços e comércios, incluindo o McDonald's e o Supermercado Sonda Tremembé, proporcionando facilidade e conveniência no dia a dia.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (5 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 4 Sacadas
  • 1 Sala
  • 5 Suítes
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • 525m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Albertina.

    Supermercados

    Pão de Açúcar (202m)
    Sonda Supermercados - Tremembé (516m)
    Ourinhos Supermercado (1640m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (627m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1409m)
    Hospital Cantareira (1835m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1656m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1808m)
    Colégio Dom Bosco - Sede Santa Inês (1978m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (251m)
    Arizona Pães (1727m)

    Restaurantes

    Burger King (374m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (1196m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 122.350,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome