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Cód. 278438

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Ulisses Cruz, Tatuapé, São Paulo SP
ValorR$ 450.000
IPTUR$ 50

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120m²

2 quartos 

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Ótimo sobrado de 2 dormitórios e 1 vaga, excelente para fins comerciais. De esquina. Linhas de ônibus na porta. Tem um salão com banheiro à parte, podendo até locar. Com elétrica e hidráulica refeita. Pontos de água e esgoto nos quartos caso clínicas queiram colocar pia. Venha conhecer.

Saída rápida para a Salim e a radial leste e a marginal tietê. A 2 esquinas da Celso Garcia e do Parque Piqueri.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Fundos - 4.26 metros
  • 120m² Área Construida
  • 72m² Área Terreno
  • Frente - 4.26 metros
  • Lateral Direita - 16.62 metros
  • Lateral Esquerda - 16.62 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Tatuapé.

    Shoppings

    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (903m)
    Shopping Metrô Tatuapé (1157m)

    Saúde

    Hospital Santa Virgínia (994m)
    Hospital Central do Tatuapé: Pronto Atendimento, Emergência, Pronto Socorro, São Paulo SP (1356m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1570m)
    Hospital CEMA (1658m)

    Educação

    Senac Tatuapé - Cel. Luís Americano (1172m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1761m)
    UNIP - Tatuapé (1786m)
    UNINOVE - Campus Vila Maria (1787m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1466m)

    Restaurantes

    McDonald's (1795m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 22.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome