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Cód. 278321

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 352m²

Alameda dos Guaicanãs, Planalto Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 4.255.000
IPTUR$ 3.791

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352m²

7 quartos 

(1 suíte)

8 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado amplo, com 673m², divido em 3 andares, com 6 dormitórios, 7 banheiros sendo 1 suíte e possui um terreno amplo nos fundos com edícula.

Localizado em rua tranquila, ao lado da Av Jose Maria Whitaker, com fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas e ao Parque Ibirapuera.

Ambientes

  • 7 Dormitórios (1 Suíte)
  • 7 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 352m² Área Construida
  • 676m² Área Terreno
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Planalto Paulista.

    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (1813m)
    Plaza Sul Shopping (1937m)

    Saúde

    Hospital Ruben Berta - Ouvido, Nariz e Garganta (1450m)
    Hospital Moriah - SP (1623m)
    Hospital São Paulo (1777m)
    HRIM – Hospital do Rim (1915m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger (856m)
    Fogo de Chão Moema (1480m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1870m)

    Educação

    UNIP - Indianópolis (1050m)

    Padarias

    Panificadora Ceci (840m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Saúde - 759m, Praça da Árvore - 771m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 212.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome