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Cód. 278274

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 161m²

Rua Taitinga, Vila Lais, São Paulo SP
ValorR$ 590.000
IPTUR$ 0

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161m²

3 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com 150 m² contendo 03 dormitórios amplos, sala de estar, jantar e de cinema, além de 01 terraço e com 01 vaga de garagem. Localização priviligiada no bairro da Penha.

Próximo ao Shopping Penha e Metro Penha, fácil acesso a Radial Leste e Marginal Tiete com proximidade de mercados, padarias, farmacias e bancos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 161m² Área Construida
  • 114m² Área Terreno
  • Frente - 6.66 metros
  • Lateral Direita - 16 metros
  • Lateral Esquerda - 18 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Lais.

    Shoppings

    Shopping Penha (1344m)

    Saúde

    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (853m)
    El Diagnósticos (1446m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1713m)
    Hospital Santa Clara (1896m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (705m)
    Nova Yara Panificadora (1492m)

    Educação

    EE Barão de Ramalho (526m)
    E. E. Nossa Senhora da Penha (1252m)
    Escola Técnica Estadual Professor Aprígio Gonzaga (1480m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Penha (1423m)

    Restaurantes

    McDonald's (1645m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 29.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome