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Cód. 278151

Apartamento para comprar com 2 quartos, 74m²

Rua Doutor Virgílio de Carvalho Pinto, Pinheiros, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
Condomínio
R$ 1.600
IPTUR$ 190

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74m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 74 m² com 2 dormitórios, sacada e 1 vaga de garagem no bairro Pinheiros. O imóvel é mobiliado, com ótima distribuição, proporcionando conforto e versatilidade para diferentes estilos de vida. Com ambientes amplos e bem iluminados, a unidade facilita a convivência e o dia a dia, trazendo praticidade e sensação de bem-estar para quem valoriza qualidade em cada espaço. Localizado em São Paulo, na zona Oeste. Próximo a diversas estações de metrô como Clínicas, Faria Lima e Pinheiros, o local oferece fácil acesso ao transporte público e comodidades urbanas. O bairro Pinheiros é valorizado pela diversidade cultural, ampla oferta de serviços, opções gastronômicas variadas e espaços verdes, garantindo qualidade de vida e conveniência. O Condomínio Edif Cancun é um prédio bem conservado que oferece acesso 24 horas, proporcionando segurança e conforto para quem busca tranquilidade na rotina diária.

Muito bem Localizado, Próximo do Metrô Fradique Coutinho.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 74m² Área Útil
  • 74m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Cancun

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Pinheiros.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1530m)
    Shopping Eldorado (1627m)

    Saúde

    Hospital das Clínicas FMUSP (1512m)
    Instituto Central - ICHC FMUSP (1532m)
    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (1707m)

    Restaurantes

    McDonald's (507m)
    A Figueira Rubaiyat (1357m)
    Estação Pinheiros (1832m)
    Barbacoa Itaim (1869m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1214m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1764m)

    Padarias

    Padaria Galeria dos Pães (1361m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | Fradique Coutinho - 265m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome