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Cód. 277911

Casa sobrado para comprar com 7 quartos, 341m²

Rua Demétrio Ribeiro, Cidade Mãe do Céu, São Paulo SP
ValorR$ 1.150.000
IPTUR$ 811

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341m²

7 quartos 

3 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Prédio de 341m² de área construída dividido em 3 casas. Casa 1 na frente com entrada individual, 4 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço fechada, 2 vagas na frente. Corredor lateral com entrada para as 3 casas. Casa 2 térrea com 1 dormitório, 1 banheiro, sala ampla, cozinha e área de serviço. Casa 3 com 2 dormitórios um com armários embutidos, 1 banheiro cozinha, área de serviço fechada. Luz individualizada.

Entre Av. Salim Farah Maluf e Av. Álvaro Ramos, fácil acesso a Av. Abel Ferreira.

Ambientes

  • 7 Dormitórios
  • 3 Banheiros Sociais
  • 3 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 3 Áreas de Serviço
  • Comodidades

  • 341m² Área Construida
  • 214m² Área Terreno
  • Frente - 6.04 metros
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cidade Mãe do Céu.

    Shoppings

    Shopping Metrô Tatuapé (1229m)
    Shopping Metrô Boulevard Tatuapé (1535m)

    Saúde

    Hospital CEMA (1592m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1715m)
    Instituto CEMA (1754m)
    UPA Mooca (1885m)

    Educação

    Colégio Agostiniano Mendel (1474m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1630m)

    Restaurantes

    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (317m)
    Legado Parrilla (479m)
    Bololo Restaurante & Bar (907m)
    McDonald's (1036m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1355m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1585m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 57.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome