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Cód. 277870

Casa sobrado para comprar com 6 quartos, 327m²

Rua Dom Joaquim de Melo, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.500.000
IPTUR$ 659

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327m²

6 quartos 

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Esse amplo imóvel oferece 4 casas no mesmo terreno, proporcionando diversas opções de moradia ou investimento. A Casa 1 conta com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, quintal com churrasqueira, área de serviço e um espaçoso terraço na frente. Já a Casa 2 possui 3 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada e terraço. Além disso, nos fundos há 2 edículas completas. Também dispõe de 4 vagas de garagem com adega e mais 1 banheiro. O imóvel precisa de reformas.

Ambientes

  • 6 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 2 Edículas
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 2 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 327m² Área Construida
  • 259m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1650m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1054m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1423m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1540m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1962m)

    Saúde

    Instituto CEMA (992m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1075m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1199m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1504m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (475m)
    Di Cunto Mooca (1367m)
    A Pizza da Mooca (1505m)
    McDonald's (1697m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (911m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 75.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome