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Cód. 277730

Casa térrea para comprar com 2 quartos, 120m²

Rua Campo Belo do Sul, Parque Vitória, São Paulo SP
ValorR$ 600.000
IPTUR$ 146

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120m²

2 quartos 

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Terreno com duas casas no Tucuruvi, abaixo do nível da rua. Cada casa possui um quarto, sala cozinha, banheiro, lavanderia, quintal. Uma delas possui uma vaga de garagem. Ideal para você que deseja morar e trabalhar no mesmo local, compor duas famílias, ou para construtor. Venha conhecer, agende a sua visita

Próximo a itinerário de ônibus com acesso para o Shopping/Metrô Tucuruvi, acesso para Av. Guapira, próximo a farmácia, padaria, supermercado, escola, veterinário.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 2 Quintais
  • 2 Salas
  • 1 Vaga de Garagem
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida
  • 170m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque Vitória.

    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (1098m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1161m)
    Shopping TriMais Places (1641m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (602m)
    Comercial Esperança São Paulo - Tucuruvi (862m)
    Ourinhos Supermercado (1968m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1639m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1974m)

    Restaurantes

    Dona Acarajé (1113m)
    McDonald's (1411m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1308m)
    EE Júlio Pestana (1474m)

    Padarias

    Padaria Jardim Brasil (1559m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome