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Cód. 277618

Área / Terreno para comprar, 799m²

Avenida São Bento, Vila Galvão, Guarulhos SP
ValorR$ 4.500.000
IPTUR$ 684

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799m²

Sem vaga

Sobre o imóvel

Terreno Comercial com 799M² na Vila Galvão - Guarulhos, possui área de 26,40 frente por 30 fundo. Entre em contato conosco para agendar uma visita, pelo telefone 3018-0000 e compre com a segurança da LELLO IMOVEIS.

Vila Galvão é um bairro administrativo da cidade de Guarulhos localizado no distrito sede do município. Faz divisa com os bairros guarulhenses de Cabuçu, Jardim Vila Galvão, Torres Tibagy e Picanço, e também com o distrito paulistano de Jaçanã da capital do estado.

Comodidades

  • 799m² Área Útil
  • Fundos - 30 metros
  • 799m² Área Total
  • 799m² Área Terreno
  • Frente - 26.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Galvão.

    Saúde

    UPA JAÇANÃ (1567m)
    Hospital São Luíz Gonzaga São Paulo (1765m)
    Complexo Hospitalar Padre Bento (1865m)

    Educação

    FIG/UNIMESP, Centro Universitário Metropolitano de São Paulo (1004m)
    Escola Estadual -Homero Rubens de Sá (1040m)
    CEU Jaçanã (1889m)

    Supermercados

    Comercial Esperança - Guarulhos Vila Galvão (353m)
    Sonda Supermercados - Vila Galvão (441m)

    Restaurantes

    Cantina Giovanni (676m)
    McDonald's (820m)
    McDonald's (820m)
    Colonial Pizzaria e Churrascaria 4 (1790m)

    Padarias

    Favos D'Mel (772m)
    Padaria Versailles (1927m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 225.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome