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Cód. 277459

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 450m²

Rua Severino Coelho, Jardim Virginia Bianca, São Paulo SP
ValorR$ 2.340.000
IPTUR$ 1.846

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450m²

3 quartos 

(3 suítes)

3 banheiros

10 vagas

Sobre o imóvel

Lindo Sobrado de Alto Padrão com Lazer Completo – Jardim Virginia Bianca! Apresentamos um magnífico sobrado de alto padrão com 450m², perfeito para quem busca espaço, conforto e exclusividade em uma das regiões mais nobres da Zona Norte! Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, proporcionando privacidade e conforto; Total de 6 banheiros com excelente acabamento; Garagem para até 10 carros, reversível para salão de festas; Área verde com jardim encantador; Depósito privativo; Lareira para momentos acolhedores; Quadra poliesportiva, ideal para prática de esportes; Piscina para curtir dias de calor; Espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para receber amigos e familiares. Um imóvel completo, sofisticado e pensado para quem valoriza qualidade de vida e lazer dentro de casa! Pontos Positivos da Localização – Rua Severino Coelho (Jardim Virginia Bianca) Situado em um dos bairros mais valorizados e tranquilos da Zona Norte, o Jardim Virginia Bianca oferece ruas arborizadas, segurança e atmosfera residencial. A região conta com fácil acesso a escolas, supermercados, serviços, ótimas opções gastronômicas e vias que facilitam a mobilidade. É um endereço prestigiado, ideal para quem busca viver bem, com conforto e privacidade. Agende sua visita e encante-se com este sobrado espetacular!

Ótima localização bem arborizada, com amplo comercio local.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 4 Salas
  • 3 Suítes
  • 10 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • Salão
  • Piscina
  • 450m² Área Construida
  • 565m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Virginia Bianca.

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Tremembé (219m)
    Pão de Açúcar (623m)
    Ourinhos Supermercado (964m)

    Saúde

    Clínica Imuvi (1171m)
    Centro Médico da Polícia Militar do Estado de São Paulo (1496m)
    Hospital Cantareira (1763m)

    Educação

    E.E. Alberto Cardoso de Mello Neto (1064m)
    CEU Tremembé - Maria Firmina dos Reis (1716m)
    CEMEI Jardim Tremembé - Acelino Scalquette, Prof. (1797m)
    Colégio Objetivo Cantareira (1836m)

    Padarias

    Florestal Padaria e Confeitaria (827m)
    Arizona Pães (1723m)

    Restaurantes

    Burger King (382m)
    McDonald's (1558m)

    Pets

    Petz Manuel Gaya (509m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome