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Cód. 277320

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 120m²

Rua Kioto, Vila Maria Alta, São Paulo SP
ValorR$ 610.000
IPTUIsento

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120m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa Térrea com 120,00m² de área construída, 03 Dormitórios sendo 1 suíte, Banheiro social, Sala-Cozinha conceito aberto, Lavabo, Área para Despensa, Lavanderia, Área Gourmet, Garagem com portão automatizado, Imóvel totalmente reformado a poucos dias, Piso novo em toda casa interno e externo, Teto rebaixado com tabica, Isento de IPTU, Documentação em dia.

Localização privilegiada, próximo a padaria, mercado, farmácia, academia e comercio em geral.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Maria Alta.

    Restaurantes

    Kazury Sushi Prime (846m)
    Aki Espetos Bar (1459m)
    Pastel da Sueli - (Vila Medeiros, SP) (1800m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1887m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (993m)
    Hospital Nipo-Brasileiro (1173m)
    Hospital Nipo-Brasileiro - Unidade Saúde da Mulher (1306m)
    Pronto Socorro Municipal Vila Maria Baixa (1474m)

    Supermercados

    Supermercado Precito (414m)
    Extra Mercado (1500m)
    Santa Maria Supermercado (1860m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1071m)

    Educação

    E. E. Francisco da Costa Guedes (747m)
    Escola Estadual Paulo Egydio de Oliveira Carvalho Senador (1315m)
    Escola Estadual Afranio Peixoto (1836m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 30.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome