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Cód. 277268

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 213m²

Avenida Joaquina Ramalho, Vila Guilherme, São Paulo SP
ValorR$ 1.050.000
Condomínio
R$ 1.450
IPTUR$ 430

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213m²

4 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

2 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Situado em uma excelente localização, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores. Todo o apartamento é revestido com elegante piso de madeira, proporcionando um toque de sofisticação e conforto em todos os cômodos. Aproveite momentos memoráveis com amigos e familiares na área gourmet, equipada com churrasqueira, ideal para confraternizações e momentos de lazer.

Proximo a comercio

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 213m² Área Útil
  • 2296m² Área Total

    • Condomínio

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    Shoppings

    Lar Center (1755m)
    Shopping Metrô Jardim São Paulo (1879m)

    Educação

    UNIP - Vila Guilherme (1248m)
    Colégio Jardim São Paulo - Unidade Cataguases (1346m)

    Restaurantes

    McDonald's (655m)
    Kotay Sushi Santana (1236m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1540m)
    Restaurante O Compadre (1726m)

    Saúde

    IGESP Santana – Unidade Ambulatorial (1640m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (1392m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 52.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome