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Cód. 277250

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 198m²

Rua das Giestas, Vila Bela, São Paulo SP
ValorR$ 800.000
IPTUR$ 420

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198m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado com duas moradias, contendo 4 dormitório, 2 cozinhas, banheiros, amplo quintal nos fundos, 2 vagas de garagem. obs: em terreno de 367 m² com declive e ótimo para construção de pequenos apartamento tipo studio.

Entre a Rua das Roseiras e Rua das Heras.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 2 Cozinhas
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 198m² Área Construida
  • 367m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 36.71 metros
  • Lateral Esquerda - 36.33 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bela.

    Shoppings

    Central Plaza Shopping (989m)

    Saúde

    Hospital Estadual Vila Alpina (1552m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1686m)

    Padarias

    Cepam: Café da Manhã, Confeitaria, Lanches, Pizzas, Feijoada, Vila Prudente SP (552m)

    Educação

    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1421m)
    USCS - Universidade Municipal de São Caetano do Sul - Campus Centro (1505m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (1967m)

    Restaurantes

    Osnir Hamburger Zelina (798m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 40.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome