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Cód. 277200

Apartamento para comprar com 3 quartos, 89m²

Rua Paulo Orozimbo, Cambuci, São Paulo SP
ValorR$ 790.000
IPTUR$ 151

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89m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Excelente localização, 15 minutos a pé do Parque da Aclimação. Bairro com ruas arborizadas e tranquilas próximo á comércios e serviços diversos.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 89m² Área Útil

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Cambuci.

    Shoppings

    Shopping Pátio Paulista (1861m)

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1934m)

    Educação

    Senac Aclimação (1400m)
    UNIP - Paraíso/Vergueiro (1433m)
    ESPM (1907m)
    UNINOVE - Campus Vergueiro (1919m)

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (1420m)
    Hospital Ipiranga (1700m)
    Hospital do Servidor Público Municipal de São Paulo (1774m)
    BP – A Beneficência Portuguesa de São Paulo (1973m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1564m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome