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Cód. 276861

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 350m²

Rua Joaquim Norberto, Vila Paulicéia, São Paulo SP
ValorR$ 1.710.000
IPTUR$ 1.518

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350m²

4 quartos 

(2 suítes)

4 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 350 m², 4 dormitórios, 2 suítes sendo uma master com closet, 3 vagas de garagem e varanda coberta. O sobrado conta ainda com casa de hóspedes, duas salas, cozinha americana e amplo quintal.

Essa casa oferece espaço e conforto para famílias que buscam qualidade de vida, privacidade e um lar versátil, pois permite uso residencial, comercial ou misto, com área para salão de festas e possibilidade de área gourmet.

O imóvel está localizado na bairro Vila Paulicéia, na zona Norte da cidade de São Paulo.

Fica próximo ao metrô Jardim São Paulo-Ayrton Senna e ao Metrô Santana, além de estar perto do novo Hipermercado e Shopping TRIMAIS, tudo com fácil acesso para facilitar sua rotina.

O bairro Vila Paulicéia une tranquilidade e conveniência, oferecendo boa infraestrutura, comércio local variado e serviços que proporcionam praticidade para o dia a dia dos moradores.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 2 Salas
  • 2 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Salão
  • 350m² Área Construida
  • 402m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Paulicéia.

    Shoppings

    Shopping Metrô Jardim São Paulo (377m)
    Shopping TriMais Places (1358m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (1695m)
    Estação de metrô Tucuruvi (1754m)

    Saúde

    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1136m)
    Hospital HSANP (1189m)
    Hospital Presidente (1540m)
    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1547m)

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (803m)
    Lassù (1371m)
    McDonald's (1379m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1467m)

    Educação

    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Santana (1309m)
    ETEC Mandaqui (1362m)
    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1746m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Jardim São Paulo - 336m, Parada Inglesa - 690m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 85.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome