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Cód. 276849

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 160m²

Rua Dona Elfrida, Chora Menino, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 240

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160m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

A casa está localizado no bairro Chora Menino, Santa Terezinha, Zona Norte com 160 metros quadrados com 4 quartos sendo 1 suíte e 3 banheiros, A casa possui outra dependência chamamos de "Dependência de serviços abaixo da Sala" com a mesma metragem da sala 6,00 x 5.55 mts

Acesso há varias avenidas e ruas de fácil locomoção, como Rua Voluntários da Pátria, Rua Alfredo Pujol, Rua Doutor César, Avenida Cruzeiro do Sul, Avenida Braz Leme, Avenida Rudge, Pacaembú, Engenheiro Caetano Alvarez, Avenida Casa Verde, Avenida Agua Fria, Avenida Ataliba Leonel, Avenida Tucuruvi,

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 160m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Chora Menino.

    Shoppings

    Partage Shopping (1072m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1316m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1454m)
    Hospital HSANP (1616m)

    Supermercados

    Supermercados Pastorinho (1405m)
    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (1723m)

    Educação

    Faculdade Anhanguera - Marte (1693m)

    Padarias

    Saint Tropez Confeitaria (357m)
    PANETTERIA ZN (549m)

    Restaurantes

    Lassù (1806m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome