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Cód. 276774

Apartamento para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua Pedroso Alvarenga, Itaim Bibi, São Paulo SP
ValorR$ 2.100.000
Condomínio
R$ 2.484
IPTUR$ 534

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160m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Amplo apartamento no Itaim, com 03 dormitórios sendo 01 suíte, espaçoso e iluminado, com a planta muito bem distribuída e flexível, o suficiente para reformas e redistribuição de espaços, possui excelente acabamento, piso de taco em todos os cômodos, amplas janelas que permitem muita iluminação e ventilação natural, living amplo para 02 ambientes, uma cozinha espaçosa com copa, e área de serviço com banheiro e quarto. Possui uma vaga de garagem rotativa, em condomínio seguro com portaria 24 horas com salão de festas, playground e jardins.

Em um dos melhores pontos do Itaim bibi, a região é cercada por muito verde e em seu entorno diversas opções de gastronomia e serviços, também, a poucos minutos, seja de transporte publico, carro ou até mesmo a pé ou bicicleta do Parque Ibirapuera e Parque do Povo. Viva bem, viva o Itaim Bibi!

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 160m² Área Útil
  • 212m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif São Jorge

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Playground
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Itaim Bibi.

    Shoppings

    Shopping Iguatemi (1540m)
    Jardim Pamplona Shopping (1680m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (1122m)

    Restaurantes

    Barbacoa Itaim (200m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1094m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (878m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1641m)

    Supermercados

    Casa Santa Luzia (1975m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 105.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome