Cód. 276625

Apartamento Studio para comprar com 1 quarto, 42m²

Rua Andrade Reis, Mooca, São Paulo SP

Cód. 276625

ValorR$ 365.000
Condomínio
R$ 384
IPTUIsento

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42

1 quarto 

1 banheiro

1 vaga

Metrô próx

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Seu novo lar está te esperando! Imagine morar em um apartamento cheio de charme, totalmente mobiliado e pronto para te receber! Localizado em uma torre única e em andar alto, esse apê de 42m² é ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista livre de tirar o fôlego. A sala é integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor. A varanda envidraçada é um verdadeiro refúgio com vista livre e ainda conta com área de serviço integrada, garantindo mais ventilação e funcionalidade no dia a dia. O dormitório é equipado com armários planejados, oferecendo praticidade e organização. O banheiro social vem com gabinete e box de vidro, completando o conforto que você merece. E tem mais: o apartamento será entregue exatamente como está nas fotos — com todos os móveis e eletrodomésticos, exceto a máquina de lavar e os itens pessoais do proprietário.

A localização é excelente! A poucos minutos do metrô: 1,4km do Brás, 1,7km do Pedro II e 2km do Bresser Mooca. E com fácil acesso à Rua da Mooca, Oscar Horta, Luís Gama, Barão de Jaguara, Dona Ana Neri e Av. Alcântara Machado, além de toda a estrutura de comércio e serviços da região.

Ambientes

  • 1 Dormitório
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • 42m² Área Útil
  • 45m² Área Total
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Piscina
    Salão de festas

    Saúde

    Hospital Cruz Azul (1116m)
    Hospital Leforte Liberdade (1580m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1840m)

    Shoppings

    Shopping Stunt (1780m)
    Shopping 25 Brás (1904m)

    Educação

    Universidade Anhembi Morumbi (1026m)
    Escola SENAI Roberto Simonsen (1478m)
    FECAP - Fundação Escola de Comércio Álvares Penteado - Campus Liberdade (1788m)
    FMU | FIAM-FAAM - Campus Liberdade (1968m)

    Cultural

    Museu da Imigração do Estado de São Paulo (990m)
    Museu Histórico da Imigração Japonesa no Brasil (1698m)
    Farol Santander (1878m)

    Restaurantes

    Restaurante Lamen ASKA (1546m)
    Casa de Francisca (1763m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 3 - Vermelha | Brás - 893m, Pedro II - 963m

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 18.250,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 365.000
    Condomínio
    R$ 384
    IPTUIsento

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