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Cód. 276377

Casa assobradada para comprar com 2 quartos, 150m²

Rua Francisco Retti, Vila Oratório, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUIsento

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150m²

2 quartos 

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa com terreno com 5,98x21,62m² totalizando 129,34m² e área construída de 150m² Ambientes arejados e bem conservados com piso frio na área social e piso laminado na área íntima! Sala de jantar e estar, 2 dormitórios, cozinha com revestimento cerâmico, 2 banheiros sociais sendo um com box de vidro e ventilação natural, corredor lateral com acesso a área de serviço coberta, 2 vagas com portão automático!

Boa localização próximo a rua Corumbaiba, rua Jaboticabal, rua do Oratório, rua do Orfanato, av. Salim F. Maluf e av. Anhaia Melo! Região com infraestrutura completa de comércios e serviços!

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 5.98 metros
  • 150m² Área Construida
  • 129.34m² Área Terreno
  • Frente - 5.98 metros
  • Lateral Direita - 21.62 metros
  • Lateral Esquerda - 21.62 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Oratório.

    Shoppings

    Shopping Anália Franco (1764m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1586m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1594m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1730m)
    CEU Vila Alpina (1899m)

    Saúde

    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (1547m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (1624m)
    Instituto CEMA (1746m)
    Hospital Anália Franco (1761m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1233m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1592m)
    Legado Parrilla (1604m)
    Bololo Restaurante & Bar (1904m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome