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Cód. 276237

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 220m²

Rua Pascoal Pais, Vila Cordeiro, São Paulo SP
ValorR$ 1.990.000
IPTUR$ 900

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220m²

3 quartos 

2 banheiros

4 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Sobrado com 300 m² de terreno e 220m² de área construída, perfeita para repaginar e deixar a seu gosto.. No Piso superior são 03 dormitórios amplos com armários, e 02 banheiros que podem se transformar facilmente em 02 suítes. No térreo sala ampla com 03 ambientes, lareira, lavabo, copa e cozinha, quintal espaçoso, lavanderia, edícula com quarto e banheiro e um salão. Possui 4 vagas de garagem.

Região rica em comercio e serviços como padaria, farmácia, mercado, lojas variadas, escolas e farto transporte público. Excelente localização no Brooklin, com fácil acesso às Avenidas Berrini, Santo Amaro e Bandeirantes.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 3 Salas
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 220m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Cordeiro.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (1265m)
    Shopping Market Place (1284m)
    Shopping Nações Unidas (1288m)
    D&D Shopping (1370m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1486m)
    Hospital Santa Paula (1856m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (868m)
    Mambo (898m)
    Pão de Açúcar (1396m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (1515m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (1847m)
    Avenues São Paulo (1965m)

    Restaurantes

    Vicolo Nostro (644m)
    Churrascaria Ponteio Morumbi (965m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1105m)
    OUE Sushi Berrini (1216m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilás | Campo Belo - 536m

    Linha 17 - Ouro | Chucri Zaidan - 924m, Vila Cordeiro - 316m, Campo Belo - 560m, Vereador José Diniz - 950m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 99.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome