‌

Cód. 276150

Apartamento para comprar com 2 quartos, 60m²

Rua Doutor Ivo Define Frasca, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 1.200.000
Condomínio
R$ 1.000
IPTUR$ 194

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

60m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

1 vaga

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

O imóvel fica em uma rua de mão única, tranquila e silenciosa, possui uma varanda generosa com vista para a rua da entrada principal do condomínio, que recebe luz do sol da tarde e dificilmente pega chuva. O condomínio possui um excelente custo X benefício para a região e por todas as áreas e facilidades que oferece, além de ter sido revitalizado e equipado com gerador recentemente.

Próximo ao Pq Ibirapuera, Av Santo Amaro, Av Brig Faria Lima, Av Hélio Pellegrino, Pç Pereira Coutinho, Rua João Cachoeira, Av Pres Juscelino Kubitschek. Infraestrutura completa entorno. Fácil acesso para Av Rebouças, Av 23 Maio, Av Brasil, Av Paulista, AER de Congonhas, Shopping Vila Olímpia,

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 60m² Área Útil
  • 60m² Área Total

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Define New Residence

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1309m)
    Shopping JK Iguatemi (1627m)

    Saúde

    Hospital São Luiz Itaim (304m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (360m)
    Hospital Santa Paula (1390m)
    Hospital Alvorada Moema (1609m)

    Restaurantes

    Bob Esponja Burguer & Restaurante (947m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1402m)
    Fogo de Chão Vila Olímpia (1535m)
    Barbacoa Itaim (1573m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (264m)
    Insper (644m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (820m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 60.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome