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Cód. 275857

Casa sobrado para comprar com 5 quartos, 262m²

Rua Chiquinha Rodrigues, Caxingui, São Paulo SP
ValorR$ 2.200.000
IPTUR$ 1.320

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262m²

5 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

6 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Maravilhoso sobrado de 262m2 em um terreno de 499 m2, em area nobre de SP muito bem arborizado. Zona ZEU, possiveis comercios autorizados. Sao 5 dormitorios, 6 vagas, suite e uma otima edicula. Ainda na parte externa da casa, existe uma edícula onde fica a área de serviço com banheiro e quarto de empregados, sendo que na outra parte da edícula, existe um amplo escritório /ateliê, com entrada independente Agende sua visita e mencione a referencia 275857

Próximo à Avenida Professor Francisco Morato, à menos de 300 metros de distância da nova estação de metrô São Paulo- Morumbi, ainda próximo ao imóvel, temos, o Shopping Butantã a 300 metros de distância, Pão de Açucar a 100 metros, Cobasi 80 metros e Sam`s Club 300 metros.

Ambientes

  • 5 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 2 Quintais
  • 1 Sacada
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 6 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 262m² Área Construida
  • 499m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Caxingui.

    Shoppings

    Carrefour Hipermercado (268m)
    Butantã Shopping (299m)

    Cultural

    Instituto Butantan (1893m)

    Saúde

    Hospital Leforte Morumbi (480m)
    Pronto atendimento Sancta Maggiore Rússia (1225m)
    Hospital Infantil Darcy Vargas (1450m)
    Hospital Luz Butantã (1606m)

    Educação

    Colégio Miguel de Cervantes (1096m)
    Faculdade Israelita de Ciências da Saúde Albert Einstein (1982m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Butantã (1989m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (173m)
    Sam's Club Morumbi (241m)

    Restaurantes

    Dino Restaurante: Temático, Espaço Kids, Aniversários, Morumbi (560m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 4 - Amarela | São Paulo Morumbi - 228m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 110.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome