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Cód. 275587

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 120m²

Rua Engenheiro Jorge Oliva, Vila Mascote, São Paulo SP
ValorR$ 880.000
IPTUR$ 117

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120m²

3 quartos 

1 banheiro

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa sobrado com 120 m² na região da Vila Mascote, São Paulo. Possui 2 dormitórios, sala, cozinha, 2 banheiros, área de serviço, quintal e vaga de garagem. Espaços pensados para conforto e liberdade na organização dos ambientes. Os ambientes do imóvel oferecem flexibilidade para quem valoriza um lar funcional e acolhedor, possibilitando a adaptação conforme necessidades e garantindo um espaço tranquilo para o dia a dia. Situado no bairro Vila Mascote, na zona Sul da cidade de São Paulo. O imóvel fica próximo a serviços essenciais e áreas comerciais da Vila Mascote, facilitando o cotidiano e oferecendo comodidade sem grandes deslocamentos. A Vila Mascote é um bairro residencial tranquilo e seguro, com boa infraestrutura e qualidade de vida, ideal para quem busca equilíbrio entre praticidade urbana e ambiente acolhedor.

Ambientes

  • 3 Dormitórios
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 120m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Mascote.

    Saúde

    Hospital Vila Santa Catarina (1922m)

    Supermercados

    Pão de Açúcar (697m)
    Pão de Açúcar (697m)
    Ayumi Supermercados (1783m)

    Restaurantes

    McDonald's (519m)
    McDonald's (519m)
    Burger King (1245m)

    Padarias

    Padaria Piriquito (345m)
    Primícia dos Pães - Jd. Prudencia (981m)
    Padaria Nossa Casa (1663m)

    Educação

    Colégio Etapa Vila Mascote (313m)
    Colégio Emilie de Villeneuve (577m)
    Colégio Marquês de Monte Alegre (1463m)
    Escola Professora Heloisa Carneiro (1895m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 44.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome