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Cód. 275584

Apartamento para comprar com 3 quartos, 67m²

Avenida Conceição, Vila Paiva, São Paulo SP
ValorR$ 640.000
Condomínio
R$ 1.115
IPTUR$ 25

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67m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Excelente apartamento em andar alto, proporcionando privacidade e uma ótima vista livre na Vila Guilherme, possui muita ventilação e é ensolarado. São 67 metros de área útil com comôdos bem distríbuidos, possui 3 quartos sendo 1 suíte, todos com armários embutidos, sala para dois ambientes com sacada envidraçada e com tela de proteção, cozinha planejada estilo americana com cooktop e depurador de ar, área de serviço, 2 banheiros com chuveiros aquecidos a gás, 1 vaga de garagem coberta. Condomínio com lazer completo, piscina, salão de jogos, quadra, playground, salão de festas, churrasqueira, espaço pet para o seu amigão de 4 patas, academia, pista para caminhada, alem de contar com portaria 24h para a sua segurança e conforto. Agende agora a sua visita!

Imóvel com uma localização privilegiada próximo aos principais pontos de interesse da região como farmácias, bancos, escolas, faculdades Av.Joaquina Ramalho e Rua Maria Cândida, fácil acesso a Marginal Tietê e estações de Metrô, próximo ao comércio e com linhas de ônibus na porta.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 67m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Res High Club

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 3
    Elevador(es) - 6
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Salão de Jogos
    Salão
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Paiva.

    Restaurantes

    Kotay Sushi Santana (1870m)
    Santo Mar Restaurante — Unidade Santana (1876m)
    Mocotó Bar e Restaurante (1891m)
    Kazury Sushi Prime (1895m)

    Saúde

    Hospital e Maternidade Nossa Senhora do Rosário | Hapvida NotreDame Intermédica (1742m)

    Supermercados

    Extra Mercado (1727m)
    Supermercado Precito (1914m)

    Padarias

    Padaria e Confeitaria Bole Bole (498m)
    Pá D'ouro Pães e Doces (1887m)

    Educação

    Escola Estadual Afranio Peixoto (1084m)
    Colegio Amorim Santa Teresa (1223m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome