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Cód. 275358

Apartamento cobertura - Padrão para comprar com 4 quartos, 210m²

Rua Renato Rinaldi, Vila Carrão, São Paulo SP
ValorR$ 2.600.000
Condomínio
R$ 1.800
IPTUR$ 1.059

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210m²

4 quartos 

(2 suítes)

2 banheiros

4 vagas

24º a 27º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para alugar o imóvel ideal. Alugue até sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Excelente localização, fácil acesso as principais avenidas do bairro, próximo a escolas e ao comércio em geral.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (2 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 2 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Hidromassagem
  • 210m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Lugano Clube Tatuapé

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s)
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Salão de Jogos
    Sauna
    Brinquedoteca
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Carrão.

    Restaurantes

    Croma Burguers | Carrão (284m)
    McDonald's (1632m)
    Coco Bambu (1657m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1663m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Vila Carrão (394m)
    Mambo (1845m)

    Padarias

    Pães e Doces Beth Mania (671m)
    Casa Nápoles (1576m)

    Educação

    EE Professor José Marques da Cruz (1168m)
    Colégio MaryWard (1189m)
    E. E. Infante Dom Henrique (1294m)
    Colégio Carlos Drummond de Andrade - Tatuapé (1817m)

    Saúde

    Hospital Sagrada Família Unidade Vila Formosa - SP (1728m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 130.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome