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Cód. 275322

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 196m²

Rua Padre Raposo, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 850.000
IPTUR$ 366

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196m²

4 quartos 

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Imóvel bem localizado com duas moradias , sendo uma na parte superior do 02 dormitórios amplos com sacada, sala, cozinha, banheiro social, área de serviços e um pequeno quintal. Na parte inferior com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro social, área de serviços, quintal e 01 vaga. Ideal para Investidores. Agende sua visita!!!

Ótima localização próximo ao Hospital Prevent Senior na Mooca, Avenida Paes de Barros , Rua do Oratório, repleto de comércios hospitais, farmacias, mercado , parques, clube.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 2 Banheiros Sociais
  • 2 Cozinhas
  • 2 Quintais
  • 2 Sacadas
  • 2 Salas
  • 2 Áreas de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 7 metros
  • 196m² Área Construida
  • 140m² Área Terreno
  • Frente - 7 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1723m)

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1374m)
    Universidade São Judas - Unidade Mooca (1465m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1613m)

    Saúde

    Instituto CEMA (249m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (297m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (852m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1565m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1202m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1602m)
    Di Cunto Mooca (1805m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1974m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (214m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (244m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 42.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome