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Cód. 275241

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 189m²

Rua Antônio Cantarella, Vila Santo Estéfano, São Paulo SP
ValorR$ 1.100.000
IPTUR$ 650

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189m²

3 quartos 

(3 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa à venda em São Paulo com 189 m² distribuídos em sobrado espaçoso, 3 suítes com sacada, sala para dois ambientes, cozinha com armários e despensa. Conta ainda com lavabo, jardim de inverno e 4 vagas de garagem.

O imóvel oferece conforto e privacidade, com áreas amplas que garantem bem-estar para a família e facilidade no dia a dia, além de espaços externos como quintal e salão para momentos de lazer e descontração.

Localizado no bairro Vila Santo Estéfano, na zona Sul da cidade de São Paulo.

A poucos metros das estações de metrô Conceição, Praça da Árvore, Saúde e São Judas, o endereço facilita o acesso ao transporte público, próximo ao comércio local, shopping Plaza Sul e importantes vias como a Rodovia Anchieta e Avenida dos Bandeirantes.

Vila Santo Estéfano é um bairro tranquilo e residencial que combina fácil acesso a serviços essenciais, parques e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida e sossego em meio à movimentação da zona Sul de São Paulo.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Sacadas
  • 3 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 189m² Área Construida
  • 235m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Esquerda - 47 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Santo Estéfano.

    Shoppings

    Plaza Sul Shopping (867m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado - Imigrantes (1045m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Paris (1313m)
    HOSPITAL BOSQUE DA SAÚDE (1519m)

    Educação

    Universidade São Judas - Unidade Jabaquara (1798m)
    FAMESP - Faculdade Método de São Paulo (1975m)

    Restaurantes

    McDonald's (571m)

    Padarias

    Monte Rei Casa de Pães - Saúde (1737m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 55.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome