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Cód. 275218

Casa térrea para comprar com 3 quartos, 320m²

Rua Desembargador Paulo Costa, Parque da Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 2.700.000
IPTUR$ 244

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320m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

Sem vaga

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de imóvel comercial! Em localização privilegiada do bairro da Mooca, local adequadamente espaçoso e iluminado, conta com infraestrutura preparada para receber o seu negócio. Ambientes capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem a sua empresa. Sem vaga de garagem. Pronto para uso imediato.

Localização privilegiada em rua tranquila próximo a R. Jumana e Av. Paes de Barros, região com amplo comércio como padarias, restaurantes, escolas e transporte.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 320m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Parque da Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1528m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1289m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1463m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1574m)

    Saúde

    Instituto CEMA (770m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (837m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (950m)
    Hospital Militar de Área de São Paulo (1753m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (700m)
    Sonda Supermercados (1903m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (746m)
    McDonald's (1464m)
    Di Cunto Mooca (1571m)
    A Pizza da Mooca (1712m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (296m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 135.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome