Cód. 275089

Apartamento para comprar com 2 quartos, 80m²

Av. Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo SP

Cód. 275089

ValorR$ 2.350.000
Condomínio
R$ 1.546
IPTUR$ 569

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80

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Mobiliado

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Oportunidade de apartamento. Com cômodos de fácil circulação, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade e boa distribuição interna. Atendendo as necessidades de diferentes estilos e formatos de família. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Alugue sem fiador, de forma rápida e sem burocracia. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Fácil acesso pelas avenidas Juscelino Kubitschek, Cidade Jardim, Santo Amaro, Brigadeiro Faria Lima, Hélio Pellegrino, túnel Ayrton Senna, Marginais Pinheiros. Região ampla em gastronomia, bares e serviços. Próximo dos Shoppings JK Iguatemi e Vila Olímpia.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 80m² Área Útil
  • Veja o que tem nesse condomínio:
    Gerador de Energia
    Churrasqueira
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Piscina

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (510m)
    Shopping JK Iguatemi (594m)
    Shopping Cidade Jardim (1611m)
    Shopping Iguatemi São Paulo (1666m)

    Educação

    Instituto de Ensino e Pesquisa Insper (1099m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1203m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (1246m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star (1073m)
    Hospital São Luiz Itaim: Emergência Adulta, Urgência em São Paulo SP (1105m)
    Hospital Santa Paula (1783m)
    Hospital São Luiz Morumbi: Emergência Adulto e Ortopédica, Hemodinâmica São Paulo SP (1985m)

    Restaurantes

    Eataly (62m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (526m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1153m)
    Barbacoa Itaim (1652m)

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 117.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome

    ValorR$ 2.350.000
    Condomínio
    R$ 1.546
    IPTUR$ 569

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