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Cód. 275052

Casa térrea para comprar com 4 quartos, 93m²

Avenida do Guacá, Lauzane Paulista, São Paulo SP
ValorR$ 700.000
IPTUR$ 51

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93m²

4 quartos 

(1 suíte)

3 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Casa a venda no Lauzane Paulista. São 3 casas no terreno, todas em bom estado. ideal para você que deseja para renda ou construir, Zoneamento ZC, permite variedades de uso. A casa da frente possui dois quartos, sala, cozinha, um banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem coberta, a segunda casa possui um quarto, sala, cozinha, área de serviço e um banheiro, a terceira casa, uma suíte, sala, cozinha e área de serviço. Excelente local, travessa da Rua Conselheiro Moreira de Barros, próximo ao Extra Supermercado, farmácia, padaria, lojas em geral. Venha conhecer, agende a sua visita!

Travessa da Rua Conselheiro Moreira de Barros, próximo a Av. Engenheiro Caetano Alvares, Extra Supermercado, Santana Parque Shopping, Itinerários de ônibus.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 3 Cozinhas
  • 3 Salas
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem

    • Comodidades

  • 93m² Área Construida
  • 154m² Área Terreno
  • Frente - 10 metros
  • Lateral Direita - 15.4 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Lauzane Paulista.

    Shoppings

    Partage Shopping (426m)

    Saúde

    Conjunto Hospitalar do Mandaqui (1117m)
    Centro Médico - Hospital São Camilo SP | Unidade Santana (1331m)
    Hospital São Camilo SP - Internação | Unidade Santana (1558m)

    Supermercados

    TriMais Supermercado - Lauzane Paulista (694m)

    Padarias

    PANETTERIA ZN (628m)

    Educação

    Colégio Salesiano Santa Teresinha (1210m)
    ETEC Mandaqui (1325m)

    Restaurantes

    Burger King (1660m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 35.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome