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Cód. 274919

Apartamento para comprar com 2 quartos, 40m²

Rua Ourinhos, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 298.000
Condomínio
R$ 370
IPTUIsento

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40m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

Sem vaga

Até 3º andar

Sobre o imóvel

Apartamento à venda em Vila Bertioga com 40 m², 2 dormitórios, sala, cozinha com área de serviço e varanda. Piso frio em todos os cômodos, 1 vaga para motocicleta e empreendimento entregue em 2021. Com planta bem distribuída, o imóvel oferece conforto e funcionalidade para a rotina, proporcionando facilidade no dia a dia e ambientes ventilados e iluminados naturalmente. Localizado no bairro Vila Bertioga, na zona Leste da cidade de São Paulo. Fácil acesso ao transporte público e diversas opções de comércio. O bairro Vila Bertioga é tranquilo e agradável, com boa infraestrutura local, valorizando a qualidade de vida com acessibilidade a serviços e lazer na região da Mooca. O Cond. Edif. Village Mooca conta com elevador, trazendo mais comodidade e acessibilidade aos moradores para o dia a dia.

Rua tranquila, próximo a comércios variados, hospital e mercados.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Sacada
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga para Motocicleta
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 40m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond. Edif. Village Mooca

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1961m)
    Universidade Cruzeiro do Sul - Campus Anália Franco (1974m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1996m)

    Saúde

    Hospital São Cristóvão (520m)
    Instituto CEMA (996m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1572m)
    Hospital Dia - Vila Prudente (1781m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Unid. Mooca (916m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1360m)
    Legado Parrilla (1480m)
    Bololo Restaurante & Bar (1942m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1086m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1321m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 14.900,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome