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Cód. 274837

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 170m²

Rua Camé, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 1.280.000
IPTUR$ 280

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170m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Casa estilo sobrado, em ótimo estado, com iluminação embutida, bem localizada, podendo ser residencial ou comercial. São 3 pavimentos, sendo 4 vagas de garagem com área gourmet, deposito e banheiro. Parte superior sala de 2 ambientes com cozinha e lavanderia, com entrada lateral. Acima com 3 dormitórios, sendo 1 suíte e banheiro adicional. Portão eletrônico e sistema de alarme.

Ótima localização, com comércios ao redor.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • Fundos - 5 metros
  • 170m² Área Construida
  • 100m² Área Terreno
  • Frente - 5 metros
  • Lateral Direita - 20 metros
  • Lateral Esquerda - 20 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1969m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (910m)
    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (1056m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1172m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1739m)

    Saúde

    Instituto CEMA (840m)
    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (950m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1678m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1864m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (546m)
    Di Cunto Mooca (1145m)
    McDonald's (1553m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome