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Cód. 274620

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 160m²

Rua Cláudia, Vila Marieta, São Paulo SP
ValorR$ 680.000
IPTUR$ 250

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160m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Casa sobrado com 160 M², 3 quartos com suíte, quintal superior com espaço gourmet, portão automatizado, salão inferior da casa utilizando toda a metragem construída. Aceita financiamento. LELLO IMOVEIS

Ótima localização, próximo á Avenida São Miguel e Avenida Governador Carvalho Pinto. Apenas alguns metros da Avenida Amador Bueno da Veiga, fácil e rápido acesso ao Metrô Vila Matilde e ao Centro Comercial da Penha.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Despensa
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 160m² Área Construida

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Marieta.

    Saúde

    BR Diagnóstico (1650m)
    Hospital Santa Clara (1704m)
    Centro Médico São Gabriel | Hapvida NotreDame Intermédica (1774m)
    Hospital São Gabriel (1780m)

    Educação

    Centro Educacional Fereguetti (674m)
    Escola Estadual Professor Gabriel Ortiz (1075m)
    Senac Penha (1703m)

    Padarias

    Requinte Centro Gastronômico (844m)
    Padaria Nova Granada (1382m)

    Supermercados

    Extra Mercado (748m)
    Semar Supermercados - São Miguel Paulista (1705m)
    Cobal Supermercados - Penha (1836m)
    Supermercado Estrela Azul Loja 1 (1894m)

    Restaurantes

    La Firma Bar (402m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1247m)
    McDonald's (1949m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 34.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome