‌

Cód. 274607

Casa em condomínio - sobrado para comprar com 2 quartos, 92m²

Rua Namé, Vila Ré, São Paulo SP
ValorR$ 490.000
Condomínio
R$ 150
IPTUR$ 150

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
qui
5
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11

Ficou com alguma dúvida? Entre em

92m²

2 quartos 

(1 suíte)

1 banheiro

2 vagas

Mobiliado

Sobre o imóvel

Casa à venda em Vila Ré com 92 m², mobiliada, apresenta 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, varanda, churrasqueira e 2 vagas cobertas, tudo em condomínio fechado.

Os moradores desfrutam de espaços bem distribuídos, que facilitam o dia a dia com conforto e praticidade, além de segurança proporcionada pelo condomínio, ideal para estabelecer um lar tranquilo.

Localizada no bairro Vila Ré, na zona Leste da cidade de São Paulo.

Próxima ao Metrô Artur Alvim, Metrô Guilhermina-Esperança e Metrô Patriarca, garantindo fácil deslocamento. Acesso rápido à Avenida Tiquatira e mercados nas redondezas complementam a conveniência.

O bairro Vila Ré oferece infraestrutura completa para o cotidiano, com comércio diversificado e serviços acessíveis, valorizando a qualidade de vida em um ambiente familiar e bem estruturado.

O Condomínio Residencial Vilagio Flora III conta com 6 sobrados e oferece privacidade e segurança, perfeito para quem busca um lar em espaço reservado, entregue em 2013.

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Churrasqueira
  • 92m² Área Construida

    • Condomínio

    Conheça o Condominio Residencial Vilagio Flora III

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Ré.

    Restaurantes

    MISTER ROCK BAR 🎸 (1357m)
    Restaurante Ímpar (1386m)
    Burger King (1462m)
    Churrascaria São Judas Tadeu Penha (1996m)

    Supermercados

    Negreiros Supermercados Aricá Mirim (307m)
    Supermercados Dovale 2 (677m)
    Supermercados Pepe - São Miguel (1436m)
    Negreiros Supermercados - Ponte Rasa (1745m)

    Padarias

    Padaria Nova Granada (1882m)

    Educação

    Escola Estadual de Ensino Médio Integral Profª Maria Aparecida de Castro Masiero (769m)
    E. E. Deputado Silva Prado (PEI) (1189m)
    EE Exército Brasileiro (1556m)
    Colégio Carlos Drummond de Andrade – Ponte Rasa (1857m)

    Saúde

    Centro Médico Santa Rita de Cassia (1525m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 24.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome