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Cód. 274402

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 287m²

Rua Campo Largo, Vila Bertioga, São Paulo SP
ValorR$ 1.600.000
IPTUR$ 412

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287m²

4 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

4 vagas

Sobre o imóvel

Sobrado Mooca super bem conservado c/ entrada lateral, está num terreno de 272m², com fino acabamento, ambientes espaçosos, quintal grande com edícula. 4 dormitórios, sendo 1 suíte, sala de tv e sala 2 ambientes. Parte superior da edícula com salão de 20 m2. Na frente 4 vagas cobertas. Ótima localização! Ligue 3018-0000 e agende uma visita!

Próximo a rua Natal e rua do Oratório, ponto de ônibus, escolas e comércio em geral

Ambientes

  • 4 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Fundos - 8 metros
  • 287m² Área Construida
  • 272m² Área Terreno
  • Frente - 8 metros
  • Lateral Direita - 34 metros
  • Lateral Esquerda - 34 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Bertioga.

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1887m)

    Saúde

    Hospital Villa-Lobos: Emergência Adulto, Cardiológica e Ortopédica São Paulo SP (932m)
    Hospital Municipal Dr. Ignácio Proença de Gouvêa (980m)
    Instituto CEMA (1054m)
    Hospital Estadual Infantil Cândido Fontoura - HICF (1723m)

    Educação

    ETEC José Rocha Mendes (1810m)
    UNINOVE - Campus Vila Prudente (1840m)

    Supermercados

    Chama Supermercados - Alto da Mooca (1141m)
    Sonda Supermercados (1974m)

    Restaurantes

    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1065m)
    McDonald's (1097m)
    Churrascaria e Pizzaria Anália Franco (1507m)
    Legado Parrilla (1618m)

    Padarias

    Panificadora Monte Líbano (1331m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 80.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome