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Cód. 274359

Casa sobrado para comprar com 4 quartos, 210m²

Rua Andréa Paulinetti, Jardim Das Acácias, São Paulo SP
ValorR$ 1.680.000
IPTUR$ 750

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210m²

4 quartos 

4 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade de casa comercial. O livre acesso entre os ambientes é destaque. Espaços capazes de serem bem explorados e prontos para abrigarem o seu novo segmento de negócio. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal. Simplificamos a sua jornada de locação com profissionais especializados e processos facilitados.

Ambientes

  • 4 Dormitórios
  • 4 Banheiros Sociais
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 2 Salas
  • 2 Vagas de Garagem
  • Comodidades

  • 210m² Área Construida
  • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Jardim Das Acácias.

    Shoppings

    Morumbi Shopping (1074m)
    Shopping Market Place (1256m)
    Shopping Parque da Cidade (1730m)

    Saúde

    Hospital Sancta Maggiore Dubai Morumbi (1757m)

    Supermercados

    Carrefour Hipermercado (313m)
    Pão de Açúcar (390m)
    Mambo (698m)

    Educação

    UNIP - Chácara Santo Antônio Campus III (639m)
    UNIP - Chácara Santo Antônio I (969m)
    ETEC Jornalista Roberto Marinho (1679m)
    Escola Bilíngue Pueri Domus - Verbo Divino (1812m)

    Restaurantes

    Churrascaria Ponteio Morumbi (366m)
    Vicolo Nostro (375m)
    Churrascaria Estância Campo Belo (1579m)
    O Jardim - Café e Brunch (1892m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 5 - Lilas | Borba Gato - 772m, Brooklin - 115m

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 84.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome