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Cód. 274325

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 250m²

Rua Cantagalo, Vila Gomes Cardim, São Paulo SP
ValorR$ 1.900.000
IPTUR$ 585

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250m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Sobre o imóvel

Excelente sobrado com 3 dormitórios com armários, 1 suite, sala p/ 2 ambientes, cozinha com armários 2 ambientes, copa e cozinha, área de serviço, quintal grande e 2 vagas cobertas, portão automático e câmeras de monitoramento. Com uma ótima localização, a 7 minutos do Metrô Carrão e 10 minutos do Metrô Tatuapé, próximo ao Colégio Santo Antonio de Lisboa, Hospital São Luis Anália Franco, padarias, supermercados, faculdades, restaurantes, bancos, lojas e muito mais! Vale a visita nesses confortável e espaçoso imóvel!

Próximo a supermercado Mambo, Colégio Maria Ward, Teatro Eva Wilma, acesso ao metrô Carrão e Avenida Conselheiro Carrão.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Edícula
  • 1 Lavabo
  • 1 Quintal
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Hidromassagem
  • 250m² Área Construida
  • 161m² Área Terreno

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Gomes Cardim.

    Educação

    UNICID - Universidade de São Paulo - Campus Tatuapé (980m)
    Universidade Cidade de São Paulo - UNICID Bloco Gama (991m)
    Colégio Agostiniano Mendel (1470m)

    Saúde

    UPA Tatuapé (1519m)
    Hospital Municipal do Tatuapé - Dr. Cármino Caricchio (1669m)
    Hospital Dia Penha - Hatiro Shimomoto (1872m)
    Centro Clínico Tatuapé | Hapvida NotreDame Intermédica (1954m)

    Restaurantes

    Coco Bambu (501m)
    Pecatto Bar e Restaurante (1177m)
    Croma Burguers | Carrão (1388m)
    Bololo Restaurante & Bar (1896m)

    Supermercados

    Mambo (237m)
    Sonda Supermercados - Tatuapé (1056m)
    Sonda Supermercados - Vila Carrão (1566m)

    Padarias

    Casa Nápoles (1782m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 95.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome