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Cód. 274307

Apartamento para comprar com 3 quartos, 190m²

Rua Doutor Diogo de Faria, Vila Clementino, São Paulo SP
ValorR$ 3.000.000
Condomínio
R$ 2.840
IPTUR$ 1.560

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190m²

3 quartos 

(3 suítes)

5 banheiros

3 vagas

Metrô próx

Mobiliado

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento na Vila Clementino! Com boa distribuição interna, o imóvel proporciona bem-estar a quem irá morar nele. Os ambientes se destacam por sua versatilidade, atendendo às necessidades de diferentes estilos e formatos de família. O imóvel dispõe de: sala para 02 ambientes, 2 banheiros, 3 suítes, cozinha, dormitório de serviço, área de serviço e 01 vaga de garagem. Conte com os mais de 60 anos de experiência da Lello Imóveis para encontrar o imóvel ideal.

Empreendimento com excelente localização, rica em comércio, próximo de metrô, shopping, escolas, faculdades e hospitais. Fácil acesso pela Av. Domingos de Morais, Sena Madureira e Ruben Berta.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (3 Suítes)
  • 2 Banheiros Sociais
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 3 Suítes
  • 3 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 190m² Área Útil

    • Condomínio

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    Shoppings

    Shopping Metrô Santa Cruz (568m)

    Saúde

    Hospital São Paulo (309m)
    Hospital Edmundo Vasconcelos (1053m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1280m)
    Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia (1568m)

    Educação

    ESPM (683m)
    Faculdade Belas Artes - Campus Vila Mariana (748m)

    Restaurantes

    Taverna Medieval (525m)
    Osnir Hamburger (1482m)
    Selvagem (1680m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Santa Cruz - 581m, Vila Mariana - 999m

    Linha 5 - Lilás | Hospital São Paulo - 522m, Santa Cruz - 581m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 150.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome