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Cód. 27429

Casa sobrado para comprar com 2 quartos, 100m²

Rua Visconde de Inhomerim, Mooca, São Paulo SP
ValorR$ 650.000
IPTUR$ 208

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100m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

Sobre o imóvel

Essa charmosa casa independente oferece o aconchego e a praticidade que você procura! São 121m² de área total, muito bem distribuídos em: uma sala acolhedora; cozinha ampla, bem arejada e iluminada; 2 dormitórios, sendo 1 suíte para garantir ainda mais privacidade e comodidade; banheiro social com ótimo espaço; quintal e área de serviço, trazendo praticidade e aquele cantinho extra que faz toda a diferença; e 1 vaga de garagem.

Localização privilegiada: pertinho da Rua do Oratório, Rua Guaimbé, Padre Raposo, Madre de Deus, Dias Leme, Pires de Campos, Av. Paes de Barros e de todo o comércio da região — tudo ao seu alcance!

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 100m² Área Construida
  • 121m² Área Terreno
  • Frente - 4.5 metros
  • Lateral Esquerda - 26 metros

    • Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Mooca.

    Educação

    Escola Técnica Estadual Professor Camargo Aranha (949m)
    Universidade São Judas Tadeu - Unidade Mooca (1044m)
    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1303m)
    Universidade Anhembi Morumbi Mooca (1993m)

    Saúde

    Instituto CEMA (415m)
    IBCC Oncologia - Instituto Brasileiro de Controle do Câncer (1655m)
    Hospital CEMA (1861m)
    Hospital Salvalus | Hapvida NotreDame Intermédica (1912m)

    Supermercados

    Sam’s Club (1993m)

    Restaurantes

    Garagem 55 (1041m)
    Di Cunto Mooca (1436m)
    McDonald's (1645m)
    Point do Gordão Parrilla Uruguaia Alto da Mooca (1697m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 32.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome