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Cód. 274264

Apartamento para comprar com 4 quartos, 260m²

Rua Bahia, Higienópolis, São Paulo SP
ValorR$ 6.190.000
Condomínio
R$ 6.000
IPTUR$ 4.400

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260m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

4 vagas

Metrô próx

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Lindo apartamento no ponto mais nobre do charmoso bairro de Higienópolis, andar intermediário, com vista espetacular e definitiva, sala para 2 ambientes e 2 varandas sendo uma gourmet com churrasqueira, 4 suítes, porém 1 delas hoje é um escritório. 4 vagas de garagem. É um imóvel em empreendimento exclusivo, localizado em rua arborizada, próximo à Praça Buenos Aires. Shopping Pátio Higienópolis , Colégio Sion e Rio Branco. Próximo a futura estação de metrô Linha Laranja.

Próximo a FAAP, Pacaembú e Av. Angélica

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 4 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 260m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o COND EDIF SUNSET HILL

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Churrasqueira
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Higienópolis.

    Shoppings

    Shopping Center 3 (776m)
    Shopping Frei Caneca (953m)
    Shopping Pátio Higienópolis (1093m)
    Shopping Cidade São Paulo (1610m)

    Restaurantes

    Méqui 1000 (1043m)

    Padarias

    Padaria Bella Paulista (527m)

    Saúde

    InCor - Instituto do Coração do Hospital das Clínicas da FMUSP (897m)
    Hospital Sírio-Libanês | Bela Vista (973m)
    Hospital das Clínicas FMUSP (1087m)

    Educação

    PUC-SP - Campus Monte Alegre (1792m)

    Cultural

    Museu do Futebol (562m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 2 - Verde | Consolação - 670m, Clínicas - 977m

    Linha 4 - Amarela | Higienópolis-Mackenzie - 901m, Paulista - 412m

    Veja outros imóveis:

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 309.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome