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Cód. 274133

Apartamento para comprar com 2 quartos, 55m²

Rua Casa do Ator, Vila Olímpia, São Paulo SP
ValorR$ 750.000
Condomínio
R$ 1.085
IPTUR$ 155

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55m²

2 quartos 

1 banheiro

1 vaga

12º a 15º andar

Sobre o imóvel

Apartamento de 55 m² com 2 dormitórios na Vila Olímpia, perfeito para quem valoriza conforto e praticidade. Conta com sacada, cozinha integrada, sala ampla, área de serviço, banheiro social e 1 vaga de garagem. Aceita pets, proporcionando um ambiente acolhedor para toda a família. O espaço é pensado para facilitar o dia a dia, combinando funcionalidade e aconchego, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência e de um estilo de vida dinâmico e moderno. Está localizado no bairro Vila Olímpia, na zona Sul de São Paulo. Próximo às estações de metrô Campo Belo, Eucaliptos e Moema, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e oferecendo diversas opções de transporte. A Vila Olímpia é um bairro vibrante, com excelente oferta de bares, restaurantes e serviços, que reúne uma atmosfera contemporânea e confortável para quem busca qualidade de vida junto à agitação urbana. O Cond Edif San Georges é um empreendimento moderno com 20 anos, que oferece segurança e uma infraestrutura que valoriza o bem-estar e a praticidade para seus moradores.

LOCALIZADO NA REGIÃO DA VILA OLIMPIA, PRÓXIMO A AV, SANTO AMARO E AV, BRIGADEIRO FARIA LIMA, PRÓXIMO AS ITAIM E BROKLIN.

Ambientes

  • 2 Dormitórios
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 55m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif San Georges

    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Olímpia.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (639m)
    Jk Iguatemi (1163m)
    Shopping Cidade Jardim (1687m)
    Ibirapuera Shopping (1992m)

    Saúde

    Hospital Santa Paula (996m)
    Hospital São Luiz Itaim (1138m)
    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (1179m)

    Restaurantes

    Fogo de Chão Vila Olímpia (696m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1164m)
    Pão com Carne Hamburgueria (1689m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1814m)

    Educação

    Insper (471m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (507m)
    FMU - Campus Vila Nova Conceição (939m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 37.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome