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Cód. 274035

Apartamento para comprar com 2 quartos, 94m²

Rua Cônego Januário, Ipiranga, São Paulo SP
ValorR$ 1.290.000
Condomínio
R$ 1.300
IPTUR$ 439

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94m²

2 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

1 vaga

4º a 7º andar

Sobre o imóvel

Belíssimo apartamento, todo reformado, com planejados de ótima qualidade, tudo novinho, e pronto para você morar. São 3 dormitórios sendo uma suíte, sala estendida, varanda gourmet envidraçada.

Localização de fácil acesso para Avenida do Estado e Dom Pedro I, próximo de comércios e serviços diversos

Ambientes

  • 2 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Dormitório Serviço
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 1 Suíte
  • 1 Vaga de Garagem
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço
  • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • 94m² Área Útil
  • Condomínio

    Conheça o Edif Sport Village Ipiranga

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Bloco(s) - 2
    Elevador(es) - 6
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Churrasqueira
    Academia
    Playground
    Quadra de Tênis
    Quadra esportiva
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Espaço Gourmet
    Piscina Aquecida
    Brinquedoteca

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Ipiranga.

    Cultural

    Museu do Ipiranga (1280m)
    Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo (1569m)

    Shoppings

    Mooca Plaza Shopping (1290m)

    Saúde

    Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga (1098m)
    Hospital Ipiranga (1227m)
    Hospital Dia Flávio Giannotti (1469m)
    Hospital Cruz Azul (1894m)

    Educação

    Centro Universitário FAM - Campus Mooca (antigo Moinho Santo Antônio) (1741m)
    FIAP - Aclimação (1757m)
    Etec Getúlio Vargas (1761m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados (1688m)

    Restaurantes

    Hambúrguer seu Oswaldo (1843m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 64.500,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome