‌

Cód. 273969

Apartamento Duplex para comprar com 4 quartos, 420m²

Rua Professor Filadelfo Azevedo, Vila Nova Conceição, São Paulo SP
ValorR$ 18.000.000
Condomínio
R$ 7.232
IPTUR$ 4.184

Agende uma visita

Escolha a melhor data para visitar o imóvel
nov
sex
6
nov
sáb
7
nov
dom
8
nov
seg
9
nov
ter
10
nov
qua
11
nov
qui
12

Ficou com alguma dúvida? Entre em

420m²

4 quartos 

(4 suítes)

4 banheiros

5 vagas

8º a 11º andar

Sobre o imóvel

Linda Cobertura Reformada pelo escritório de arquitetura Fernanda Negrelli. No piso inferior a integração harmônica da varanda ao living, proporciona um espaçoso ambiente social com diversas áreas de estar e sala de jantar com vista livre.Neste piso ficam três suítes, incluindo a máster com varanda balcão e closet Ornare, além de uma cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia.No pavimento superior, o ambiente é dedicado ao lazer e ao conforto e conta com uma espaçosa varanda frontal com piscina e uma vista singular para o Parque Ibirapuera. 5 vagas

Ótima localização, próximo ao Parque Ibirapuera. Próximo á padarias, bancos, restaurantes e boutiques de grandes marcas.

Ambientes

  • 4 Dormitórios (4 Suítes)
  • 1 Banheiro Serviço
  • 1 Closet
  • 1 Cozinha
  • 1 Depósito
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Sala 2 Ambientes
  • 4 Suítes
  • 5 Vagas de Garagem
  • 1 Varanda
  • 1 Varanda Gourmet
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • Ar Condicionado
  • Churrasqueira
  • 420m² Área Útil

    • Condomínio

    Conheça o Cond Edif Maison Des Arts

    Veja o que tem nesse condomínio:
    Piscina Adulto
    Piscina Infantil
    Academia
    Salão de Jogos
    Sauna
    Salão
    Acesso 24 Horas
    Sistema de Incêndio
    Conheça o condomínio

    Conheça o Bairro

    Descubra mais os arredores de Vila Nova Conceição.

    Shoppings

    Shopping Vila Olímpia (1812m)
    Shopping JK Iguatemi (1980m)

    Saúde

    Hospital Vila Nova Star: Emergência Pediátrica, Pronto Atendimento Pediátrico, Urgência Pediátrica (365m)
    Hospital São Luiz Itaim (400m)
    Hospital Alvorada Moema (1794m)
    Instituto de Assistência Médica ao Servidor Público Estadual de São Paulo - IAMSPE (1948m)

    Restaurantes

    Pão com Carne Hamburgueria (727m)
    Bob Esponja Burguer & Restaurante (1044m)
    Barbacoa Itaim (1082m)
    MOMA ITAIM - Modern Mamma Osteria (1156m)

    Educação

    FMU - Campus Vila Nova Conceição (810m)
    Insper (1308m)
    Universidade Anhembi Morumbi - Câmpus Vila Olímpia (1480m)

    Cultural

    Museu da Imagem e do Som (MIS) (1773m)

    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 900.000,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome