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Cód. 273927

Casa sobrado para comprar com 3 quartos, 195m²

Rua Rosa Maria, Vila Gustavo, São Paulo SP
ValorR$ 795.000
Condomínio
R$ 450
IPTUR$ 290

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195m²

3 quartos 

(1 suíte)

2 banheiros

2 vagas

Metrô próx

Sobre o imóvel

Casa condomínio 195m² - Vila Gustavo - Três dormitórios sendo uma suíte, sacada, sala para dois ambientes, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço, duas vagas. Imóvel bem conservado, cômodos grandes e arejados, armários planejados, piso laminado, box blindex nos banheiros. Ótima localização ao lado Avenida Guapira, próximo ao Shopping Tucuruvi, região com colégios, academias, supermercados, farmácias, fácil acesso ao transporte publico.

travessa avenida guapira, proóximo metrô e shopping tucuruvi.

Ambientes

  • 3 Dormitórios (1 Suíte)
  • 1 Banheiro Social
  • 1 Cozinha
  • 1 Lavabo
  • 1 Sacada
  • 1 Sala
  • 1 Suíte
  • 2 Vagas de Garagem
  • 1 Área de Serviço

    • Comodidades

  • 195m² Área Construida

    • Condomínio

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    Shoppings

    Estação de metrô Tucuruvi (750m)
    Shopping Metrô Tucuruvi (784m)
    Shopping TriMais Places (1518m)

    Restaurantes

    Mocotó Bar e Restaurante (1591m)
    Dona Acarajé (1649m)

    Supermercados

    Sonda Supermercados - Jaçanã (1300m)

    Educação

    Escola Estadual Albino César (1183m)

    Saúde

    Hospital Presidente (1635m)

    Padarias

    Confeitaria Paris (1932m)

    Transporte público nas proximidades

    Linha 1 - Azul | Tucuruvi - 885m

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    Gastos com taxas e impostos

    A despesa prevista com a documentação é de aproximadamente 5% do valor do imóvel negociado, podendo variar conforme a forma de pagamento, avaliação municipal e condições de aquisição.

    Previsão com gastos em documentações deste imóvel: R$ 39.750,00

    ITBI

    O Imposto de Transmissão de Bens Imóveis é um tributo municipal cobrado no momento da transferência da propriedade de um imóvel, sendo pago pelo comprador.

    Escritura

    (Em caso de aquisição com recursos próprios)

    A escritura é o documento publico que formaliza a compra e venda e deverá ser registrado para a transferência da propriedade do imóvel.

    Avaliação bancária

    (Em caso de aquisição com recursos de financiamento)

    Há gastos com vistoria e documentação cobrada pelos bancos em caso de financiamento bancário.

    Registros

    O registro da escritura na matrícula do imóvel transfere a propriedade para o seu nome